Přinášíme vám odpovědi na nejčastěji kladené dotazy k úrokové sazbě 1,29 % p.a. pro hypoteční úvěry.

Otázka 1. Jaký je v tom trik/háček/fígl?

Odpověď: Žádný!

 

Otázka 2. Kdo může takovou hypotéku získat?

Odpověď: Každý! Stačí mít čisté bankovní registry a dostatečný příjem.

 

Otázka 3. Kolik mi banka půjčí?

Odpověď: S touto sazbou do 85 % hodnoty nemovitosti. Např. kupovaný byt stojí 2.000.000,-, banka mi půjčí za tuto zvýhodněnou sazbu 1.700.000,-, zbytek musím doplatit ze svého nebo dofinancovat úvěrem ze stavebního spoření).

 

Otázka 4. Na co můžu hypotéku použít?

Odpověď: Tato hypotéka by měla být použita na koupi nemovitosti, její výstavbu či rekonstrukci, případně na koupi stavebního pozemku nebo refinancování stávajících hypoték nebo úvěrů ze stavebních spoření.

 

Otázka 5. Jaké jsou podmínky?

Odpověď:
    a) hypotéka je ve výši alespoň 1.000.000,- (jinak se sazba navýší o 0,2 % p.a.)
    b) mít u banky zřízený účet, na který bude „chodit“ každý měsíc alespoň 1,5 násobek anuitní splátky daného hypotečního úvěru
    c) mám sjednáno pojištění schopnosti splácet úvěr
    d) aktivně využívám kreditní kartu (alespoň 5x ji využít za 6 po sobě jdoucích měsíců a objem jedné transakce je minimálně 500,-)

 

Otázka 6. Jakou fixaci si můžu zvolit?

Odpověď: Pro zvýhodněnou sazbu lze vybírat z fixace na 3, 5, 7 a nebo 10 let.

 

Otázka 7. Za jak dlouho lze hypotéku vyřídit?

Odpověď: Zpravidla za 2 až 6 týdnů.

 

Otázka 8. Co mám teď udělat?

Odpověď: Zavolat nám, napsat e-mail anebo se rovnou zastavit osobně!

 

Příklad z praxe klientů:

Klient Petr: Chci si koupit byt 3+kk v novostavbě za 3.200.000,-. Disponuji našetřenými prostředky ve výši 480.000,- (15 % z hodnoty nemovitosti). Jaké mám možnosti?

Řešení:

splatnost: 30 let
výše splátky vč. pojištění schopnosti splácet: 9.390,-
úroková sazba: 1,29 % p.a.
potřebný čistý měsíční příjem: 18.500,-

 

Klient Martin: „Chci si koupit byt 3+kk v novostavbě za 3.200.000,-. Nepodařilo se mi našetřit téměř nic, vše si chci půjčit od bank. Jaké mám možnosti?“

Řešení:  

Zvolit kombinaci překlenovacího úvěru a hypotéky. Ve výsledku to bude vypadat následovně:
splatnost: 30 let pro hypotéku, 22 let pro překlenovací úvěr
výše splátky vč. pojištění schopnosti splácet: 9.390,- hypotéka + 3.299,- překlenovací úvěr = 12.689,-
úroková sazba: 1,29 % p.a. hypotéka + překlenovací úvěr 5,39 % p.a., následně řádný úvěr 2,99 % p.a.
potřebný čistý měsíční příjem: 22.700,-

Pro konzultace a porovnání hypoték u jednotlivých bank nás kontaktuje s vašimi požadavky. Rádi vám pomůžeme.

 

A co na to naši klienti?

Lenka N. o nás říká:

„Když jsem potřebovala najít specialistu, který zařídí financování pro projekt koupě nemovitostí, do kterých jsem se rozhodla investovat, byl mi doporučen pan Zemánek. Již při první schůzce měl mou plnou důvěru a bylo jasné, že ve světě financí se velmi dobře orientuje. Vše řešil rychle a zároveň plně vystihl počáteční zadání v podobě mých představ o nákladovosti a ziskovosti "projektu". Mohu tedy jen doporučit.“

Jaromír Smolek o nás říká:

„Spolupráce s p. Zemánkem má vysokou úroveň ať už ve smyslu širokého rámce poskytovaných služeb, plnění daných slibů a termínů a v neposlední řadě formy jednání. Vždy platilo na čem jsme se domluvili a s jeho službami jsem spokojen, můžu všem doporučit.“

Ing. Adam Vala o nás říká:

„Spolupráce s Davidem Zemánkem pro mne znamená v oblasti finančního poradenství zejména důvěru, spolehlivost, kvalitu, ochotu a v neposlední řadě také rychlost=úspora času, kterého v dnešní uspěchané době není nazbyt. Doposud jsem v této oblasti s nikým tak úzce nespolupracoval a již nyní se těším na další setkání.“

Petra Hrouzková o nás říká:

„S panem Zemánkem jsem se poprvé potkala před 5ti lety na schůzce, při které provedl finanční analýzu mých smluv. Od té doby se stará o veškeré mé i manželovy smlouvy. Byl nám rádcem při řešení nového bydlení. Jakoukoliv záležitost se snaží vždy velmi rychle vyřešit a to převážně ku spokojenosti klienta. Orientuje se ve finančních produktech a to považuji za velmi důležité při dnešní obsáhle nabídce. Během 5ti leté zkušenosti s jeho prací mohu pana Zemánka vřele doporučit.“

Petra Svobodová o nás říká:

„Moje reference na pana  Zemánka jsou jen ty nejlepší. Je velmi ochotný, milý, zdvořilý, trpělivý a ve svém oboru opravdu velmi vzdělaný. Cokoliv potřebujete - stačí zavolat a ochotně hned odpoví na všechny dotazy, co vás trápí.Jsme rádi, že jsme ho ve svém životě potkali.“