Přinášíme vám odpovědi na nejčastěji kladené dotazy k úrokové sazbě 1,29 % p.a. pro hypoteční úvěry.

Otázka 1. Jaký je v tom trik/háček/fígl?

Odpověď: Žádný!

 

Otázka 2. Kdo může takovou hypotéku získat?

Odpověď: Každý! Stačí mít čisté bankovní registry a dostatečný příjem.

 

Otázka 3. Kolik mi banka půjčí?

Odpověď: S touto sazbou do 85 % hodnoty nemovitosti. Např. kupovaný byt stojí 2.000.000,-, banka mi půjčí za tuto zvýhodněnou sazbu 1.700.000,-, zbytek musím doplatit ze svého nebo dofinancovat úvěrem ze stavebního spoření).

 

Otázka 4. Na co můžu hypotéku použít?

Odpověď: Tato hypotéka by měla být použita na koupi nemovitosti, její výstavbu či rekonstrukci, případně na koupi stavebního pozemku nebo refinancování stávajících hypoték nebo úvěrů ze stavebních spoření.

 

Otázka 5. Jaké jsou podmínky?

Odpověď:
    a) hypotéka je ve výši alespoň 1.000.000,- (jinak se sazba navýší o 0,2 % p.a.)
    b) mít u banky zřízený účet, na který bude „chodit“ každý měsíc alespoň 1,5 násobek anuitní splátky daného hypotečního úvěru
    c) mám sjednáno pojištění schopnosti splácet úvěr
    d) aktivně využívám kreditní kartu (alespoň 5x ji využít za 6 po sobě jdoucích měsíců a objem jedné transakce je minimálně 500,-)

 

Otázka 6. Jakou fixaci si můžu zvolit?

Odpověď: Pro zvýhodněnou sazbu lze vybírat z fixace na 3, 5, 7 a nebo 10 let.

 

Otázka 7. Za jak dlouho lze hypotéku vyřídit?

Odpověď: Zpravidla za 2 až 6 týdnů.

 

Otázka 8. Co mám teď udělat?

Odpověď: Zavolat nám, napsat e-mail anebo se rovnou zastavit osobně!

 

Příklad z praxe klientů:

Klient Petr: Chci si koupit byt 3+kk v novostavbě za 3.200.000,-. Disponuji našetřenými prostředky ve výši 480.000,- (15 % z hodnoty nemovitosti). Jaké mám možnosti?

Řešení:

splatnost: 30 let
výše splátky vč. pojištění schopnosti splácet: 9.390,-
úroková sazba: 1,29 % p.a.
potřebný čistý měsíční příjem: 18.500,-

 

Klient Martin: „Chci si koupit byt 3+kk v novostavbě za 3.200.000,-. Nepodařilo se mi našetřit téměř nic, vše si chci půjčit od bank. Jaké mám možnosti?“

Řešení:  

Zvolit kombinaci překlenovacího úvěru a hypotéky. Ve výsledku to bude vypadat následovně:
splatnost: 30 let pro hypotéku, 22 let pro překlenovací úvěr
výše splátky vč. pojištění schopnosti splácet: 9.390,- hypotéka + 3.299,- překlenovací úvěr = 12.689,-
úroková sazba: 1,29 % p.a. hypotéka + překlenovací úvěr 5,39 % p.a., následně řádný úvěr 2,99 % p.a.
potřebný čistý měsíční příjem: 22.700,-

Pro konzultace a porovnání hypoték u jednotlivých bank nás kontaktuje s vašimi požadavky. Rádi vám pomůžeme.

 

A co na to naši klienti?

Petra Hrouzková o nás říká:

„S panem Zemánkem jsem se poprvé potkala před 5ti lety na schůzce, při které provedl finanční analýzu mých smluv. Od té doby se stará o veškeré mé i manželovy smlouvy. Byl nám rádcem při řešení nového bydlení. Jakoukoliv záležitost se snaží vždy velmi rychle vyřešit a to převážně ku spokojenosti klienta. Orientuje se ve finančních produktech a to považuji za velmi důležité při dnešní obsáhle nabídce. Během 5ti leté zkušenosti s jeho prací mohu pana Zemánka vřele doporučit.“

Ing. Adam Bastl o nás říká:

„Profesionalita a vysoká erudovanost v oblasti financí a realit. Takto bych shrnul spolupráci s Davidem. Přináší nové zajímavé pohledy a příležitosti v oblasti investic, které jsem u jiných poradců/konzultantů nikdy nenacházel. Těším se na další spolupráci.“

Jana Trojáčková o nás říká:

„Před nedávnem jsme se rozhodli, že bychom si chtěli vzít hypotéku. Na doporučení kolegy jsme se rozhodli využít služeb pana Zemánka. Spolupráce začala formou telefonického hovoru a následně osobní informační schůzkou, při které jsme si ujasnili naše potřeby a možnosti. Jeho přístup je velmi lidský, trpělivý a vstřícný. Umí vysvětlit věci, kterým člověk v této oblasti nehoví, na jakýkoliv dotaz reaguje okamžitě, o případných nesrovnalostech vždy a včas informuje a právě i díky tomuto jeho pracovnímu nasazení jsme vše dotáhli do zdárného konce k naší spokojenosti. Za to mu přináleží velký dík a i v budoucnu se na něj určitě obrátíme a hlavně doporučíme.“

Jana Hladná, Radek Srnec o nás říká:

„S Davidem Zemánkem jsme velmi spokojeni. Před 3 lety nám pomohl při získání hypotéky. Nyní zajistil refinancování, při kterém se objevily různé problémy a nejasnosti, ale David je zvládl skvěle vyřešit. Je velmi ochotný, spolehlivý, profesionální a svému oboru opravdu rozumí.  “

Diana Kubečková & Tomáš Ševčík o nás říká:

„David a jeho skvělý tým nás přesvědčili, že finanční poradce neznamená vždy osobu, která s vámi jen chce uzavřít pojistku nebo hypotéku a co nejdříve shrábnout provize. Jako laikům v tomto sektoru nám bylo vše srozumitelně vysvětleno, rychle vyřízeno a to s naprosto profesionálním a zároveň přátelským přístupem. A to se dnes cení. Díky!“