Přinášíme vám odpovědi na nejčastěji kladené dotazy k úrokové sazbě 1,29 % p.a. pro hypoteční úvěry.

Otázka 1. Jaký je v tom trik/háček/fígl?

Odpověď: Žádný!

 

Otázka 2. Kdo může takovou hypotéku získat?

Odpověď: Každý! Stačí mít čisté bankovní registry a dostatečný příjem.

 

Otázka 3. Kolik mi banka půjčí?

Odpověď: S touto sazbou do 85 % hodnoty nemovitosti. Např. kupovaný byt stojí 2.000.000,-, banka mi půjčí za tuto zvýhodněnou sazbu 1.700.000,-, zbytek musím doplatit ze svého nebo dofinancovat úvěrem ze stavebního spoření).

 

Otázka 4. Na co můžu hypotéku použít?

Odpověď: Tato hypotéka by měla být použita na koupi nemovitosti, její výstavbu či rekonstrukci, případně na koupi stavebního pozemku nebo refinancování stávajících hypoték nebo úvěrů ze stavebních spoření.

 

Otázka 5. Jaké jsou podmínky?

Odpověď:
    a) hypotéka je ve výši alespoň 1.000.000,- (jinak se sazba navýší o 0,2 % p.a.)
    b) mít u banky zřízený účet, na který bude „chodit“ každý měsíc alespoň 1,5 násobek anuitní splátky daného hypotečního úvěru
    c) mám sjednáno pojištění schopnosti splácet úvěr
    d) aktivně využívám kreditní kartu (alespoň 5x ji využít za 6 po sobě jdoucích měsíců a objem jedné transakce je minimálně 500,-)

 

Otázka 6. Jakou fixaci si můžu zvolit?

Odpověď: Pro zvýhodněnou sazbu lze vybírat z fixace na 3, 5, 7 a nebo 10 let.

 

Otázka 7. Za jak dlouho lze hypotéku vyřídit?

Odpověď: Zpravidla za 2 až 6 týdnů.

 

Otázka 8. Co mám teď udělat?

Odpověď: Zavolat nám, napsat e-mail anebo se rovnou zastavit osobně!

 

Příklad z praxe klientů:

Klient Petr: Chci si koupit byt 3+kk v novostavbě za 3.200.000,-. Disponuji našetřenými prostředky ve výši 480.000,- (15 % z hodnoty nemovitosti). Jaké mám možnosti?

Řešení:

splatnost: 30 let
výše splátky vč. pojištění schopnosti splácet: 9.390,-
úroková sazba: 1,29 % p.a.
potřebný čistý měsíční příjem: 18.500,-

 

Klient Martin: „Chci si koupit byt 3+kk v novostavbě za 3.200.000,-. Nepodařilo se mi našetřit téměř nic, vše si chci půjčit od bank. Jaké mám možnosti?“

Řešení:  

Zvolit kombinaci překlenovacího úvěru a hypotéky. Ve výsledku to bude vypadat následovně:
splatnost: 30 let pro hypotéku, 22 let pro překlenovací úvěr
výše splátky vč. pojištění schopnosti splácet: 9.390,- hypotéka + 3.299,- překlenovací úvěr = 12.689,-
úroková sazba: 1,29 % p.a. hypotéka + překlenovací úvěr 5,39 % p.a., následně řádný úvěr 2,99 % p.a.
potřebný čistý měsíční příjem: 22.700,-

Pro konzultace a porovnání hypoték u jednotlivých bank nás kontaktuje s vašimi požadavky. Rádi vám pomůžeme.

 

A co na to naši klienti?

Petra Heráková o nás říká:

„Velmi mi pomohl pan Zemánek při řešení pojištění našeho nového bydlení. Celá situace byla celkem komplikovaná, neboť se musela řešit vinkulace.  Pan Zemánek vše vykomunikoval s bankou a rovněž zařídil. Jsem spokojená a pokud budu něco potřebovat, vždy se na něj ráda znovu obrátím.“

Ing. Adam Vala o nás říká:

„Spolupráce s Davidem Zemánkem pro mne znamená v oblasti finančního poradenství zejména důvěru, spolehlivost, kvalitu, ochotu a v neposlední řadě také rychlost=úspora času, kterého v dnešní uspěchané době není nazbyt. Doposud jsem v této oblasti s nikým tak úzce nespolupracoval a již nyní se těším na další setkání.“

Oldřiška Hodulíková o nás říká:

„Když jsme potřebovali pomoct s ref. hypotečního úvěru, ptala jsem se známých a přátel na zkušenosti s fin. poradci. Asi od dvou dobrých známých mi byl doporučen pan Zemánek. Už po první návštěvě, kdy byl ochotný přijet i v pozdějších odpoledních hodinách, jsem měla z rozhodnutí kontaktovat ho velmi dobrý pocit. David nám vše vysvětlil, probrali jsme naši aktuální fin. situaci, navrhl mi pár řešení a řekl, že k vypracování toho nejlepšího bude potřebovat nějaký čas. Asi do týdne se ozval, domluvili jsme schůzku a pak šlo vše jako po drátkách. Výsledkem bylo výborné řešení momentální úvěrové situace a také značná finanční úspora. Co velmi oceňuji na jeho přístupu je to, že nepreferuje jednu banku či pojišťovnu, ale opravdu se snaží na trhu najít to nejlepší řešení pro danou rodinu v konkretní fin. situaci. Pana Zemánka jsem doporučila nejen své rodině a kamarádům, ale opravdu všem, kteří potřebují finanční pomoc či jen konzultaci.“

Ing. Adam Bastl o nás říká:

„Profesionalita a vysoká erudovanost v oblasti financí a realit. Takto bych shrnul spolupráci s Davidem. Přináší nové zajímavé pohledy a příležitosti v oblasti investic, které jsem u jiných poradců/konzultantů nikdy nenacházel. Těším se na další spolupráci.“

Diana Kubečková & Tomáš Ševčík o nás říká:

„David a jeho skvělý tým nás přesvědčili, že finanční poradce neznamená vždy osobu, která s vámi jen chce uzavřít pojistku nebo hypotéku a co nejdříve shrábnout provize. Jako laikům v tomto sektoru nám bylo vše srozumitelně vysvětleno, rychle vyřízeno a to s naprosto profesionálním a zároveň přátelským přístupem. A to se dnes cení. Díky!“